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房市不景氣,法花蓮縣壽豐鄉震動棒拍市場供給規模增加,以去(2016)年新流入市場的一拍待標案件總底價計算,雙北市規模分別均超過400億元,房地產業者分析,房價跌幅大、欠缺接手性的「蛋白、蛋殼區」壓力大,若法拍規模持續增加,將衝擊房價穩定性。

各界普遍認為,即使打房政策縮手,今年在新屋完工交屋潮擴大、自用型為主買盤在對後市看法仍保守下,房價仍欠缺回穩動能。此外,近年來因企業營運不佳及投資房產失利,而淪為法拍屋的案件也緩步增加,將成為房價回穩的另一殺手。

寬頻房訊統計顯示,台北市去年土地加建物的法拍待標一拍總底價,合計434.6億元,新北市為461億元,分別有5.2%與3.3%年增率。

其中台北市內湖、新北市新店、桃園市大溪、台中市北屯、台南市新市、高雄市岡山,分別為六都中法拍「一拍」金額規模最大的行政區,量大的區域多為有較大宗的廠房、商辦及建地,新進入法拍市場。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,大台北法拍屋釋出量尚還處在低檔位置,目前法拍屋潛在壓力較大的區域,多位於缺乏重大建設、房價跌幅重、銷售期長、建商創價能力不足的區域,以及新北市較外圍、過去十餘年前以休閒海景住宅社區、欠缺買盤接手的區域等,投資人想脫手,卻無法達到當出購入價格,在無法繼續支撐下,導致斷頭。

檢視去年建物一拍件數占當地市場住宅存量的比重,台北市中正、文山區每千戶都有逾一戶新進入法拍;新北市法拍屋比重最高多位蛋殼區,如萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等地,每千戶逾兩戶進入法拍。

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(中央社記者江俊亮嘉義縣26日電)獲金氏世界紀錄認證的嘉義布袋「高跟鞋教堂」,今天下午突破200萬名遊客;第200萬名彰化縣竹塘鄉情趣按摩棒遊客來自台北,獲得智慧型手機及住宿券等禮品。

雲嘉南國家風景區管理處長徐振能表示,高跟鞋教堂自今年2月開放參觀後,累積遊客數持續攀升,雲嘉南管理處特別舉辦第200萬人次「誰是百萬之星旅人」活動。

徐振能指出,高跟鞋教堂開放參觀後,每個月都有10多萬名旅客參觀拍照留念,原以為200萬名旅客會在前幾天產生,但受到連日陰雨等天候因素影響,今天才出現第200萬名幸運遊客。

第200萬名遊客是來自台北的林姓男子,他表示自己與20幾名友人搭乘遊覽車到嘉義玩,沒想到成為第200萬名遊客,直呼「實在太意外、太幸運了。」

雲嘉南管理處「誰是百萬之星旅人」活動,第200萬名旅人可獲智慧手機1支、雙人房住宿券1張、台灣好行乘車券2張、外傘頂洲船票2張及特色伴手禮等禮品。

此外,前後3名遊客也可獲旅伴獎。其中,住在雲林縣水林鄉的郭姓女遊客,今天帶2名孩子到高跟鞋教堂遊玩,3人幸運成為第200萬零1、2?strong>基隆市七堵區情趣禮品玩具?名得主。

郭姓女遊客一家人共獲得雙人房住宿券3張、台灣好行乘車券6張、外傘頂洲船票6張、特色伴手禮3份;她開心的說「這趟旅遊賺很大。」

位於嘉義縣布袋鎮海景公園內的高跟鞋教堂,是由雲嘉南濱海國家風景區管理處興建,高度達17.76公尺,今年6月獲金氏世界紀錄認證為「全世界最大高跟鞋型建築物」。1051126

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