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攸關政府推動居住正義的「住宅法」修法今天(23日)在立法院三讀通過,內政部長葉俊榮在法案三讀後,特別與媒體茶敘,說明自己在修法過程中的心路歷程並感謝朝野立委的支持。葉俊榮說,政府會視地方需求,採新建社會住宅與「包租代管」並行,下一步也會推動租賃專法,活絡租賃市場。

內政部長葉俊榮表示,他很感謝朝野立委都很支持推動社會住宅,但修法的過程中,大家對於弱勢名額保障比例曾有不同意見,但他認為社會住宅最核心的價值就是要保障弱勢,他對此非常堅持,所以最後也照內政部提出的比例通過。他並指出,根據內政部最近所做的民調,對於住家附近興建社會住宅的接納度,84%的民眾能夠接受,只有10%不能接受,主要是擔心治安。

葉俊榮說,修法過程中也有立委擔心社會住宅是否會變成北部都會區彰化縣田中鎮無線跳蛋的「專利」,他表示,目前社會住宅的需求的確是「北熱南冷」,因此未來必須維持多元機制,像是採取改良式的租金補貼,並視各地需求,調配新建社會住宅以及「包租代管」的比例。他說:『(原音)這裡面包括說有些地方要維持可能比較改良式的租金補貼,比如怎樣把租金補貼的機制做得更好,也許有些縣市它的包租代管會比新建更強,有些地方偏重新建會強,所以這中間有很多處理機制的調配,未來我覺得,未來真的是要邊走,邊要把這樣的思考更完整。』

內政部次長花敬群進一步指出,非都市人口集中的地區對於社會住宅的需求沒有那麼大,地方政府擔心若蓋太多,反而導致財源困難,在這些地區,政府就傾向以「包租代管」的方式,由政府承租民間空屋,再轉作社會住宅租給民眾;至於雙北等市中心,由於有大量需求,就適合直接新建社會住宅。他強調,各地方政府可視轄區狀況因地制宜,如此社會住宅政策就會充滿彈性。

花敬群並表示,「包租代管」的社會住宅不僅涵蓋租金補新北市新莊區情趣內衣貼,也包括提供長期居住的穩定性與品質,與過去齊頭式發放租金補貼的形式不同,政府未來會視個人的負擔能力給予不同金額的租金補貼。

此外,目前房屋租賃屬於「黑市」環境,房東不報稅、也不繳稅,葉俊榮指出,住宅法修法通過後,內政部下一步要推動的就是「租賃專法」,內政部已經研議到一定的程度,待進一步把租稅細節調整得更好之後,就可以推出。花敬群補充表示,政府會訂定一套租賃服務產業發展方案,並搭配讓房東願意參與的租稅誘因,租賃專法不只要讓房屋租賃業檯面化,更要專業化,進而產業化。

工商時報【沈美幸╱台北報導】

上銀(2049)因景氣持續增溫,滾珠螺桿、線性滑軌及機器人三大主力商品訂單供不應求,造就11月合併營收15.13億元,年成長54.06%,創同期新高,前11月合併營收145.24億元,年增4.3%。法人預期,上銀今年營收上看160億元而攀史上新高,昨日漲停141.0元作收。

上銀集團董事長卓永財早在11月法說會就預告,上銀因台灣、大陸及東南亞等地市場,對智慧自動化及機器人需求強勁,歐美市場訂單也增溫,義大利子公司去年進行整頓後,去年業績成長2倍,今年業績預計成長1倍,上銀整體訂單旺到明年元月,生產線每天都加班,12月到明年元月趕工。上銀明年機器人出貨逐季放量,已有部分工業用機器人第4季轉虧為盈,整體要等明年首季、第2季才能全面轉虧為盈。

上銀昨(8)日公佈11月合併營收攀升至15.13億元,比去年同期大幅成長54.06%,創同期新高,前11月合併營收145.24億元,比去年同期成長4.3%。果然如卓永財所言,第4季營運表現優於第3季。

上銀花蓮縣瑞穗鄉美女交友因應智慧自動化及工業機器人需求殷切,醫療用機器人出貨也逐漸放大,為了就近照顧大陸、歐洲及美國等地市場,今年投資興建大陸蘇州廠、德國歐芬堡二廠及美國芝加哥等地工廠,嘉義大埔美新廠敲定下周二(13日)舉行動土儀式,未來會以滾珠螺桿、線性滑軌及機器人前端製程為主。

法人依據,上銀接單旺到農曆年前,12月生產線持續加工趕工研判,今年合併營收可望挑戰160億元以上,超越2011年158億餘元,攀史上新高。

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